Zajmujemy się kompleksowym doradztwem prawnym z zakresu m.in prawa spadkowego, prawa rodzinnego, prawa spółek, rzeczowego, obrotu nieruchomościami (lokale, nieruchomości gruntowe), spółdzielcze prawa własnościowe.

W Kancelarii dokonywane są wszystkie czynności notarialne przewidziane przepisami ustawy prawo o notariacie, w szczególności: akty notarialne (w tym: sprzedaż/kupno nieruchomości, darowizny, testamenty, zniesienia współwłasności, działy spadku, umowy spółki, protokoły zgromadzeń), akty poświadczenia dziedziczenia oraz czynności poświadczeniowe (w tym: poświadczenia własnoręczności podpisu, poświadczenia zgodności kopii z okazanym dokumentem, wzory podpisów, poświadczenie pozostawania przy życiu, poświadczenie daty pewnej).

Notarialne poświadczenie dziedziczenia będące alternatywą dla sądowego nabycia spadku.

Kancelaria Notarialna w Straszynie
Notariusz Magdalena Mrozowska

Kancelaria świadczy wszelkie usługi notarialne zarówno na rzecz podmiotów indywidualnych, jak i podmiotów gospodarczych.

Kancelaria Notarialna Anny Karkoty mieści się w Szczecinie przy ulicy Reymonta numer 5 A, na parterze nowo wybudowanego budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Pogodno, tuż przy ogólnodostępnym, bezpłatnym parkingu. Do Kancelarii można wygodnie dojechać samochodem oraz komunikacją miejską (tramwajem linii 5 lub 7, autobusem linii 60 i 67).

Notariusz dokonuje następujących czynności:

sporzÄ…dza akty notarialne;
sporządza akty poświadczenia dziedziczenia;
sporządza poświadczenia:
własnoręczności podpisu,
zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem,
daty okazania dokumentu,
pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu,
doręcza oświadczenia;
spisuje protokoły;
sporządza protesty weksli i czeków;
przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne;
sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów;
sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów;
sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
Udzielanie informacji i wyjaśnień w sprawie czynności notarialnych jest bezpłatne.

Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialnych).
Notariusz w zakresie swoich uprawnień działa jako osoba zaufania publicznego.
Notariusz dokonuje czynności notarialnej, co do zasady, w kancelarii notarialnej, jednak może jej dokonać także w innym miejscu, jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności.
Przy dokonywaniu czynności notarialnej notariusz jest obowiązany stwierdzić tożsamość osób biorących udział w czynności.

Notariusz dokonuje następujących czynności:
•sporządza akty notarialne (np. umowy sprzedaży nieruchomości),
•sporządza akty poświadczenia dziedziczenia (notarialne stwierdzenie nabycia spadku),
•sporządza poświadczenia (np. poświadczenie podpisu),
•spisuje protokoły (np. protokół walnego zgromadzenia spółki akcyjnej),

•sporządza protesty weksli i czeków,
•przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty lub dane na informatycznym nośniku danych,
•doręcza oświadczenia,
•sporządza projekty aktów i oświadczeń,
•sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów.

Zgodnie z art. 79 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie, notariusz dokonuje m.in. następujących czynności: sporządza akty notarialne (umowy sprzedaży, darowizny, dożywocia, testamenty, oświadczenia o poddaniu się egzekucji), doręcza oświadczenia, spisuje protokoły (spółek prawa handlowego), przyjmuje na przechowanie dokumenty i pieniądze, sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów, spisuje protokoły dziedziczenia oraz wydaje akty poświadczenia dziedziczenia.

Usługi notarialne

Zgodnie z ustawą z dnia 14 lutego 1991 roku notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną.

Czynności notarialne, dokonane przez notariusza zgodnie z prawem, mają charakter dokumentu urzędowego.

Sporządzamy: akty notarialne (sprzedaż, darowizna, testamenty, zamiana,pełnomocnictwa), akty poświadczenia dziedziczenia, poświadczenia dokumentów, podpisów, pozostawania przy życiu.

Notariusz:
• sporządzi dokument w zgodzie z określonymi przez strony warunki oraz adekwatnie do obowiązującego stanu prawnego bądź zweryfikuje i (ewentualnie) skoryguje wersję umowy przedstawioną przez dewelopera bądź klienta,
• zweryfikuje zgodność stanu przedmiotowej nieruchomości, jaki został określony w dokumentach ze stanem faktycznym w księgach wieczystych,
• zweryfikuje tożsamość obu stron,
• podczas spotkania w Kancelarii potwierdzi zgodę obu stron na zawarcie umowy, odczyta jej pełną treść, a następnie potwierdzi złożone przez przedstawiciela dewelopera oraz kupującego podpisy – przekazując każdej ze stron po jednej kopii wypisu aktu notarialnego (jest nim umowa deweloperska),
• prześle wypis aktu notarialnego do sądu, dopełniając niezbędnych formalności.
Za sporzÄ…dzenie umowy deweloperskiej notariusz pobiera wynagrodzenie zgodne z obowiÄ…zujÄ…cÄ… taksÄ… notarialnÄ…

Podział majątku po rozwodzie, dział spadku, zniesienie współwłasności nieruchomości w formia aktu notarialnego można przeprowadzić, jeżeli do kancelarii osobiście zgłoszą się wszyscy zainteresowani i w ich obecności zostanie sporządzony akt notarialny. W jego treści powinny znaleźć się wszystkie zasady podziału uzgodnione przez dotychczasowych współwłaścicieli oraz pozostałe kwestie, których dotyczy zniesienie współwłasności mieszkania lub działki. Po sporządzeniu aktu notarialnego notariusz zakłada księgi wieczyste lub dokonuje zmiany zapisu w już istniejących. Na tym kończy się zniesienie współwłasności działki lub mieszkania, a nieruchomość zyskuje nowych właścicieli.