zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi,
administrowanie budynkami

Prezentacja w przygotowaniu.

Administrowanie i zarządzanie Wspólnotami Mieszkaniowymi na terenie Warszawy i bliskich okolic.

Administrowanie nieruchomościami

Administrowanie budynkami

Nasza firma poleca usługi pełnego zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi. Oferujemy pełną księgowość wspólnoty, pośrednictwo przy pracach remontowo-budowlanych. Doradzamy przy kredytach dla wspólnot.
Proszę o kontakt z naszym biurem w celu uzyskania pełnej oferty skierowanej bezpośrednio do Waszej wspólnoty.

Zajmuję się zarządzaniem domami opieki, domami spokojnej starości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy zarządzanie Państwa nieruchomością.

Zarządzanie Nieruchomościami

Poniżej przedstawiamy podstawowe grupy zadań związane z usługą Zarządu nieruchomości mieszkaniowych oraz komercyjnych, które indywidualnie dostosowujemy do oczekiwań klienta :

• zlecenia wykonania bieżącej konserwacji i bieżących napraw nieruchomości, a w szczególności zlecenie dokonania napraw budynku i jego pomieszczeń oraz urządzeń technicznych umożliwiających właścicielom lub innym użytkownikom lokali korzystanie z oświetlenia i ogrzewania lokali, ciepłej i zimnej wody, gazu, domofonu i innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości,
• usuwanie awarii i ich skutków na nieruchomości . W przypadku z istnienia awarii prowadzenie ścisłej współpracy z innymi służbami w zastępstwie właścicieli,
• ubezpieczenie budynków na nieruchomości poprzez prowadzenie negocjacji oraz zawieranie umów w imieniu właścicieli ,od ognia i innych żywiołów oraz od odpowiedzialności cywilnej,
• opłacanie podatków i innych opłat publicznoprawnych

Zarządzanie nieruchomościami Wspólnot mieszkaniowych, Zarządzanie najmem lokali, Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi.

Licencjonowany zarządca nieruchomości

Zarządzam kilkunastoma budynkami w Koszalinie. Zarządzam budynkami jako osoba fizyczna od 2004 roku, jako firma od 2009 roku.
Wykonuję oferowane usługi rzeczowo, profesjonalnie, w ścisłej współpracy z zarządami obsługiwanych budynków. Współpracuję z profesjonalnymi firmami wykonującymi usługi na rzecz wspólnot mieszkaniowych. Kieruję się w swojej pracy dbałością o dobro klienta. Stosuję korzystne warunki cenowe.

Nasza działalność:
- Kontakt i rozliczenia właścicieli z resztą wspólnoty.
- Wszelkie sprawy lokalowe mieszkań zwróconych byłym właścicielom nieruchomości.
- Pomoc w pozyskiwaniu najemców lokali użytkowych i mieszkalnych.
- Obsługa biurowa (wszelkie pisma do urzędów, uzyskiwanie zezwoleń).
- Obsługa księgowa związana z wynajmem lokali użytkowych i mieszkalnych.
- Przeprowadzanie windykacji (przygotowanie pozwów, udział w sprawach sądowych).

W swoim zakresie zarządzania zapewniamy:
- prowadzenie i nadzorowanie bieżącej obsługi nieruchomości,
- planowanie okresowych przedsięwzięć do zachowania obiektu w stanie nie gorszym,
- doradztwo w zakresie zarządzenia nieruchomością,
- rozliczenia mediów,
- obsługę techniczną,
- bieżące kontrole i przeglądy techniczne,
- naprawy i konserwacja bieżąca,
- utrzymanie czystości,
- wywóz odpadów bytowych.

Szczegóły na http://www.emko-nieruchomosci.pl/pl/uslugi.html

• przejęcie w zarząd nowego budynku
• prowadzenie i aktualizowanie ewidencji budynków i zasobów lokalowych
• prowadzenie pełnego rozliczenia finansowego budynków
• prowadzenie dla każdego lokalu tzw. teczki lokalu
• prowadzenie obsługi mieszkańców w zakresie nabywania na własność lokali kwaterunkowych
• informowanie mieszkańców i najemców lokali o aktualnie obowiązujących składnikach czynszu
• informowanie mieszkańców i najemców lokali o saldzie ich rozliczeń ze wspólnotą
• doręczanie upomnień osobom zalegającym z opłatami
• dokonywanie rozliczeń zużycia mediów
• bieżąca kontrola stanu sanitarnego i porządkowego budynku