Pośrednictwo w sprzedaży mieszkań, domów i działek.
Zapewniamy Państwu, profesjonalną i bezpieczną obsługę transakcji,

Dla Państwa wygody współpracujemy:
z notariuszami,
geodetami,
doradztwami kredytowymi,
urzędami,

W ramach swojej działalności wykonuję wyceny:

nieruchomości gruntowych niezabudowanych (przeznaczonych pod zabudowę, rolnych, leśnych, komercyjnych oraz o innym przeznaczeniu);
nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, użytkowymi, kamienicami;
nieruchomości komercyjnych (magazynów, hal, obiektów usługowych, handlowych i produkcyjnych);
nieruchomości lokalowych (mieszkalnych, użytkowych);
ograniczonych praw rzeczowych (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, służebności gruntowych, przesyłu);
wycena mienia zabużańskiego.
Wyceny wykonuję dla celów:

określenia ceny sprzedaży;
zabezpieczenia kredytu bankowego;
ustalenia podatku od spadku i darowizn;
podziału majątku;
aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej, planistycznej;
ustalenia odszkodowania za bezumowne korzystanie;
określenia utraty wartości nieruchomości.

Specjalizujemy sie w wycenie nieruchomości komercyjnych. Te wyceniamy w całej Polsce i Europie. Mniejsze nieruchomości zwyczajowo wyceniamy na terenie woj. pomorskiego (mieszkania,domy, działki).

W ofercie firmy sporządzenie operatu szacunkowego - wycena wartości mieszkania, domu lub działki czy gruntu.

wykonywanie wycen nieruchomości lokalowych, gruntowych niezabudowanych, rolnych, gruntowych zabudowanych

Firma HSH Nieruchomości Sp. z o.o. oferuje usługi dotyczące wyceny nieruchomości, które są sporządzane przez doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego, członka Małopolskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych.

Świadczymy usługi w zakresie wycen:

• nieruchomości gruntowych niezabudowanych

• nieruchomości gruntowych zabudowanych

• lokali użytkowych i mieszkalnych

• ograniczonych praw rzeczowych

Wyceniamy:
- Prawo własności nieruchomości (nieruchomości niezabudowane, zabudowane budynkami, budowlami, lokale mieszkalne, użytkowe, garaże itp.),
- Prawo użytkowania wieczystego gruntu,
- Ograniczone prawa rzeczowe (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebności gruntowe, służebności przesyłu),
- Nakłady poniesione na nieruchomościach,
- Określamy wartość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości lub jej części.

Nasze usługi adresowane są nie tylko do Klientów indywidualnych, ale również instytucjonalnych (banki, instytucje finansowe, organy administracji rządowej oraz samorządowej, developerzy, inwestorzy prywatni).

Dzięki doświadczeniu i wykwalifikowanej kadrze, gwarantujemy naszym Klientom terminowe, profesjonalne i solidne usługi przy zachowaniu konkurencyjności cen.

Nasza firma zajmuję się wyceną służebności gruntowych oraz osobistych.
Zakres naszych usług obejmuję wycenę służebności przesyłu w związku lokalizacją na nieruchomości urządzeń i sieci elektrycznych, gazowych, ciepłowniczych, wodnych, kanalizacyjnych, telekomunikacyjnych. Ponadto określamy wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Zajmujemy się wyceną:
- zorganizowanych gospodarstw rolnych,
- gruntów rolnych,
- budynków i budowli rolniczych,
- zasiewów i upraw,
- sadów i plantacji,
- stawów rybnych,
- lasów,
- drzewostanów,
- drzew i krzewów,
- budynków rekreacyjnych.

Wycena przedsiębiorstw obejmuje wycenę dla celów:
- określenia ceny sprzedaży/kupna,
- fuzji i przejęć,
- przekształceń,
- likwidacji,
- podatkowych i skarbowych.

Zajmujemy się wyceną:
- lokali mieszkalnych,
- lokali użytkowych,
- lokali handlowych,
- budynków mieszkalnych,
- budynków usługowych,
- budynków administracji publicznej,
- budynków zabytkowych,
- budynków oświatowych,
- budynków służby zdrowia,
- budynków rekreacyjnych,
- garaży,
- budynków gospodarczych i rolniczych,
- gruntów budowlanych,
- gruntów rolnych i leśnych,
- gruntów inwestycyjnych,
- gruntów rekreacyjnych.

Ponadto wykonujemy inwentaryzacje i wyceny lokali w celu uzyskania zaświadczenia o samodzielności.

Operaty szacunkowe nieruchomości, wyceny nieruchomości

Wyceniamy nieruchomości:

- mieszkalne,
- przemysłowe,
- rolne,
- komercyjne,
- leśne,

a także zajmujemy się procedurami wydzielenia lokali i ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Wyceniamy nieruchomości na potrzeby:

- kredytowe,
- odszkodowawcze,
- podatkowe,
- ubezpieczeniowe,
- inwestycyjne,
- ustaleń opłat adiacenckich,
- ustaleń opłat za adaptację powierzchni wspólnych,
- ustaleń opłat planistycznych,
- oznaczania przedmiotu własności odrębnej lokali.

Zapewniamy również doradztwo prawne oraz analizę opłacalności inwestycji. Wykonujemy też ocenę przydatności nieruchomości na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności.

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne szkolenia z zakresu tematyki nieruchomości.

Oferuję usługi w zakresie wyceny:

■nieruchomości gruntowych (działki budowlane, działki rolne, lasy);
■nieruchomości lokalowych (lokale mieszkalne, lokale użytkowe);
■nieruchomości komercyjnych (biur, magazynów, centrów handlowych);
■budynków (domów mieszkalnych, budynków gospodarczych, zabytków);
■nieruchomości przemysłowych, biurowych i magazynowych;
■ograniczonych praw rzeczowych (użytkowanie, służebność, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, itp.);
■prawa użytkowania wieczystego;
■i inne.
Wyceny nieruchomości wykonuję dla różnych celów i potrzeb, m. in.:

■zabezpieczenia kredytów bankowych;
■zamiany, sprzedaży czy negocjacji;
■ubezpieczenia nieruchomości;
■wniesienia aportu;
■ustalenia podatku od spadku lub darowizny;
■podziału majątkowego;
■zniesienia współwłasności;
■oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz aktualizacji opłat;
■przekształceń własnościowych;
■naliczania opłat i ustalania odszkodowań;
■naliczenia opłat cywilno – prawnych.