Firma m2 Nieruchomości zapewnia Państwu kompleksowe usługi związane z zarządzaniem nieruchomościami.

Zapraszamy.

W ramach naszej działalności oferujemy Państwu m.in. inwentaryzację nieruchomości.

Zapraszamy.

Profesjonalnie zarządzamy nieruchomościami: prywatnymi, wspólnot mieszkaniowych, magazynowymi, przemysłowymi.
Świadczymy usługi w zakresie:
- administracji
- księgowości
- obsługi technicznej
- rozliczeń.
Prowadzimy księgowość zdarzeń gospodarczych z comiesięcznym rozliczaniem każdego lokalu lub obiektu.
Pozyskujemy dla wspólnot dotacje finansowe na termomodernizację obiektów.
Piszemy projekty na pozyskanie środków budżetowych.
Pracujemy wspólnie z właścicielami nad obniżaniem kosztów utrzymania nieruchomości, gwarantując wysoką jakość usług.
Powierzcie nam Państwo swoją nieruchomość a zapewnimy wzrost jej wartości i poprawimy stan techniczny.
Zapewniamy, że Państwa potrzeby, wskazówki i propozycje będą dla nas najważniejsze.
Zapraszamy do współpracy. Nasz zespół czeka na Państwa!

Usługa jest skierowana do Właścicieli nieruchomości, którzy chcą powierzyć w dobre ręce wszelkie sprawy związane z obsługą nieruchomości oddanych w najem.

W ramach usługi proponujemy m.in.:

• reprezentowanie Właściciela przed Najemcą, instytucjami i urzędami,
• negocjowanie i podpisywanie umów najmu,
• pobieranie i monitorowanie wpływów z czynszu najmu,
• przygotowywanie rozliczeń z dostawcami mediów,
• windykacja należności,
• przyjmowanie wniosków, pism, interwencji najemców.

W ramach usługi opieka nad nieruchomością oferujemy m.in:

• kontrolowanie i nadzór nieruchomości,
• organizowanie sprzątania nieruchomości,
• utrzymanie nieruchomości w nienagannym stanie technicznym,
• opróżnianie skrzynek pocztowych.
• dokonywanie w imieniu właściciela wszelkich opłat związanych z utrzymaniem nieruchomości,
• załatwienie formalności związanych z naprawami i nadzór nad ich wykonaniem,

Biuro oferuje usługi w zakresie:
- obrotu nieruchomościami (kupno, sprzedaż, wynajem, dzierżawa)
- pomocy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
- zarządzania nieruchomościami(wspólnoty mieszkaniowe, nieruchomości komercyjne, kamienice czynszowe, wynajmowane mieszkania)

Zarządzanie nieruchomości komercyjnych

Licencjonowany zarządca nieruchomości

Termowizja Bydgoszcz
Płacisz coraz więcej za ogrzewanie, prąd, klimatyzację?
Uważasz że Twoje rachunki są zdecydowanie za wysokie ?
Planujesz przeprowadzić termomodernizację swojego domu?
Chcesz podnieść wartość swojego domu przy sprzedaży ?
Chcesz sprawdzić wykonanie docieplenia domu ?
Kupujesz dom lub mieszkanie ?

Proponujemy Ci najnowocześniejszą metodę pomiaru rozkładu temperatury na powierzchni badanego obiektu - badanie termowizyjne.
Dzięki nam możesz dowiedzieć się jaki jest stan ocieplenia Twojego domu i instalacji elektrycznych
Możesz poznać jakość wykonania izolacji termicznych, stan przewodów kominowych oraz wiele innych parametrów obiektu, który przysparza Ci problemów, nie tylko finansowych...

W ramach świadczonych usług oferujemy obsługę nieruchomości w zakresie:

1. Zarządzania i administrowania nieruchomością

- organizujemy zebrania wspólnot mieszkaniowych

- przygotowujemy projekty uchwał

- zapewniamy pogotowie awaryjne

- koordynujemy dostawę mediów i rozliczamy zużycie wody

- prowadzimy dokumentację budynku

2. Obsługi technicznej nieruchomości

- zapewniamy obsługę inspektorów nadzoru budowlanego

- zlecamy prace konserwacyjne i remontowe

- realizujemy przeglądy techniczne budynku

3. Obsługi księgowej nieruchomości

- prowadzimy księgowość wspólnoty

- prowadzimy windykację należności

- dokonujemy rozliczeń właścicieli lokali

Oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem. Zapewniamy atrakcyjne warunki oraz cenę. Właściciel powierzając nam swoje mieszkanie do obsługi wynajmu uzyskuje stały dochód, a nasz zespół wyręcza go we wszystkich sprawach lokalu (domu), kontroluje stan i płatności oraz składa okresowe sprawozdania. Nasza oferta obejmuje: przygotowanie mieszkania pod wynajem (Home Staging), poszukiwanie najemców i negocjacje umów najmu, kontrola płatności i nadzór nad mieszkaniem.

Kompleksowa obsługą wspólnot mieszkaniowych. Priorytetem naszych działań jest zapewnienie komfortu i bezpieczeństwa właścicielom oraz użytkownikom zarządzanych przez naszą Kancelarię nieruchomości.

W ramach usługi proponujemy kompleksową opiekę Państwa nieruchomością w zakresie obsługi najmu. Oferujemy wykonywanie wszelkich czynności, niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości, od pozyskania najemcy po jego rozliczenie wraz z opieką w trakcie obowiązywania umowy.

Do podstawowych czynności należą:

- wyszukanie najemcy wg kryteriów określonych przez właściciela,
- kontrola dokonywania wpłat czynszowych i eksploatacyjnych,
- rozliczanie najemcy po wygaśnięciu umowy w zakresie korzystania z wody, prądu itd.

Firma LOKALIKA specjalizuje się w kompleksowym administrowaniu nieruchomościami.

Zapraszamy.

Specjalnością firmy LOKALIKA jest zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych.

Zapraszamy.