Do wycen podchodzimy indywidualnie.
Cena z obsługę m2 uzależniona jest od: powierzchni, liczby mieszkańców, stanu technicznego i prawnego, roku budowy, itp.
Prosimy o przesłanie zapytania ofertowego na adres administracja@falo.com.pl
Pozdrawiamy
Zespół Falo Nieruchomości

W ramach zarządzania i administrowania nieruchomościami mieszkalnymi oraz komercyjnymi oferujemy Państwu m.in.:
- prowadzenie dla nieruchomości rachunkowości wraz z pełną obsługą dokumentacji administracyjnej i finansowej;
- kontrolowanie i utrzymanie płynności finansowej w tym między innymi przeciwdziałanie zaległościom płatniczym;
- przygotowywanie rocznych planów gospodarczych i finansowych;
- rozliczanie z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości, kosztów zużytych mediów i funduszu remontowego;
- zapewnienie dostaw energii elektrycznej i cieplnej, gazu, wody oraz odprowadzania ścieków, wywozu nieczystości oraz innych usług niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania nieruchomości;
- organizacja i nadzór nad bieżącą konserwacją i naprawami budynków oraz ich pomieszczeń i urządzeń technicznych;
- nadzór nad usuwaniem awarii i ich skutków;
- nadzór nad systemem utrzymania porządku i czystości oraz inne usługi związane z administracją nieruchomości.

• Ewidencja lokali i ich użytkowników, weryfikacja ich stanu prawnego.
• Bieżące rozliczanie mediów (woda i ciepło)
• Prowadzenie książki obiektu.
• Bieżący nadzór techniczny budynku.
• Bezpośredni nadzór nad wszelkimi usługami wykonywanymi w obrębie nieruchomości
• Wyszukiwanie usługodawców i oferentów niezbędnych do przeprowadzenia konserwacji, remontów i modernizacji.
• Organizacja zebrań rocznych Wspólnot.
• Elektroniczna ewidencja księgowa.
• Rozliczanie zobowiązań użytkowników lokali (w tym woda i ciepło).
• Rozliczanie pożytków wspólnoty z nieruchomości wspólnej, opłat z tytułu kosztów zarządu, bieżącego utrzymania budynku, remontu, wywozu nieczystości, kanalizacji i innych opłat zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
• Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych i planów gospodarczych.
• Gromadzenie bieżącej dokumentacji nieruchomości (uchwał, protokołów i umów) i wystawianie stosownych dokumentów użytkownikom lokali.

Leach and Lang oferuje usługę zarządzania nieruchomościami dla właścicieli którzy nie mieszkają tam gdzie znajduje się wynajmowana nieruchomość. Zapewniamy obsługę nieruchomości od poszukiwania najemcy, przekazania mieszkania, podpisania protokołu, organizacje napraw usterek, rozliczenia ze wspólnotą i dostawcami mediów, przeglądy, kontrolę płatności najemców itp.

Leach & Lang posiada znaczące doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami w Polsce. W tej chwili zarządzamy blokami apartamentów oraz dużą ilością pojedynczych lokali mieszkalnych w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Toruniu, Katowicach, Gliwicach, Wrocławiu, Rzeszowie, Szczecinie i Świnoujściu.

Do naszych szczegółowych usług w zakresie zarządzania nieruchomościami należą między innymi:

• regulacja stanu prawnego gruntów,
• prowadzenie i aktualizowanie ewidencji nieruchomości,
• prowadzenie dokumentacji technicznej obiektu,
• prowadzenie odczytów liczników,
• dokonywanie rozliczeń za media jeden raz w roku,
• przyjmowanie zgłoszeń, interwencji i wniosków właścicieli lokali,
• przygotowywanie zebrań wspólnoty.

Nasza firma zajmuje się zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami komercyjnymi na terenie Łodzi i okolic. Zajmujemy się prowadzeniem i nadzorowaniem bieżącej obsługi nieruchomości, doradztwem w zakresie zarządzania, planujemy cele i sposoby ich realizacji w odniesieniu do rozwoju nieruchomości. Celem naszej działalności jest maksymalizowanie zadowolenia zarówno właścicieli jak i jej najemców. Współpracujemy z wysokiej klasy sprawdzonymi specjalistami m.in. z branż budowlanych i projektanckich. W ramach umowy zajmujemy się wszelkimi sprawami związanymi z obiektem:

- bieżące kontrole i przeglądy techniczne,

- poszukujemy i dobieramy najemców,

- uczestniczymy w podpisywaniu umów najmu,

- w trakcie trwania najmu monitorujemy terminowość wpłat,

- rozliczamy i optymalizujemy zużycie mediów,

- przyjmujemy zgłoszenia o usterkach i awariach i zlecamy ich usunięcie,

- nadzorujemy utrzymanie czystości na powierzchniach wspólnych oraz terenie otaczającym,

Jako profesjonalny administrator budynku monitoruję sprawy związane z utrzymaniem technicznym budynku. Na co dzień zajmuję się sporządzaniem umów z wykonawcami, zlecam bieżące kontrole. Monitoruję prawidłowy przebieg napraw i remontów w ramach świadczonych umów.

Na co dzień zajmuję się bieżącą administracją nieruchomości. Moja praca obejmuje m.in: administracyjne zarządzanie nieruchomościami, zawieranie umów, kontrolę jakości usług, raportowanie, organizację zebrań oraz ubezpieczenia budynku.

Zarządzanie nieruchomościami

Oferujemy usługę zarządzania nieruchomościami (wspólnotami mieszkaniowymi) na zlecenie. Oferujemy wszelkie usługi związane z administrowaniem nieruchomości.

Jesteśmy dynamicznie rozwijającą się firmą, oferujemy kompleksowe usługi w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami na terenie miasta Bytomia i jego najbliższych okolic. Najważniejszym elementem naszej działalności jest wysoka jakość oferowanych usług. W zarządzaniu nieruchomościami stosujemy sprawdzone procedury, które skutecznie przyczyniają się do obniżenia kosztów ponoszonych przez właścicieli, gwarantując poprawę stanu technicznego nieruchomości oraz wysoką jakość usług. Stawiamy na budowanie dobrych relacji z klientami i dostarczamy kompleksowe rozwiązania. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Usługi w zakresie administrowania, zarządzania nieruchomościami. Zakres obowiązków i wysokość wynagrodzenia za zarządzanie zależy od wzajemnych uzgodnień między zarządcą i Wspólnotą Mieszkaniową, a szczegółowe ustalenia zawiera umowa o zarządzanie nieruchomością.

Firma Dombud Development Sp. z.o.o zajmuje się również zarządzaniem wybudowanymi przez siebie nieruchomościami na terenie Śląska (Chorzów, Bytom, Sosnowiec, Zawiercie i Tarnowskie Góry).
Zapewniamy fachową obsługę nieruchomości.

więcej szczególów:

pod nr. tel. 32-7-219-299

lub zarzadzanie@dombud.pl

• księgowości dla Wspólnoty, ewidencje pozaksięgową;
• rozliczania właścicieli ze Wspólnotą i wspólnoty z Właścicielami;
• rozliczania właścicieli z zaliczek na media i kosztów mediów dostarczanych do nieruchomości i ich mieszkań;
• zakładania rachunków bankowych i przeprowadzania poprzez rachunki wszystkich rozliczeń Wspólnoty;
• sprawnej i terminowej realizacji remontów bieżących , konserwacji i usuwania awarii w ramach zadysponowanych przez Wspólnotę środków finansowych;
• terminowego wykonywania przeglądów jednorocznych i pięcioletnich;
• na zlecenie Wspólnoty przygotowuje, prowadzi i rozlicza remonty oraz inwestycje ze środków Funduszu Remontowego lub z udziałem kredytu bankowego.
• inne wymagane i zlecone przez Wspólnotę usługi.
• zawieranie z upoważnienia i w imieniu Wspólnoty umów z dostawcami mediów i usług.

Cena: 0.5 zł

Efektywne zarządzanie nieruchomościami:
- mieszkalnymi
- usługowymi
- biurowymi