Chcąc postawić ogrodzenia na działce we właściwym miejscu musimy dokładnie wiedzieć gdzie jest jej dokładna granica. Koszty sporów granicznych są ogromne, więc lepiej nie ryzykować kłótni z sąsiadem i skorzystać z naszych usług aby dokładnie wyznaczyć granice swoje działki.

Wykonujemy podziały działek budowlanych i rolnych.
Pomagamy uzyskać dokumenty niezbędne do wykonania podziału, a następie do ujawnienia podziału w księdze wieczystej

Podział nieruchomości jest to wydzielenie z niej części i przeniesienie jej własności przez dotychczasowego właściciela na rzecz nowego właściciela.

Wykonujemy:

• podziały nieruchomości zabudowanych i zurbanizowanych
• podziały nieruchomości rolnych i leśnych

Wykonujemy geodezyjne procedury określania przebiegu granic nieruchomości.

Podziały oraz wszelkie operacje geodezyjno-prawne wymagają posiadania specjalnego zakresu uprawnień. Nasza firma kompleksowo realizuje podziały i wznowienia granic nieruchomości.

Jeżeli chcesz podzielić działkę na kilka nowych mniejszych, wydzielić budynek lub drogę.

Przy podziałach nieruchomości, rozgraniczeniach i wznowieniach znaków granicznych wykonujemy niezbędne pomiary w terenie, przygotowujemy wnioski do organów samorządowych, a po zatwierdzeniu podziału przekazujemy dokumentację dla zamawiającego.

Wykonujemy podziały nieruchomości rolnych, podziały działek w terenach budowlanych, podziały działek sporządzane w oparciu o plan zagospodarowania przestrzennego jak i również w przypadkach gdy plan nie obowiązuje a także poza jego ustaleniami.
Zawsze omawiamy wszytko dokładnie z Klientem, pomagamy wypełniać dokumenty i załatwiać niezbędne formalności w Urzędach.

Przygotowujemy komplet dokumentów celu uregulowania stanu prawnego nieruchomości , zarówno jesli chodzi o podziały jak i ustalanie granic. Przeprowadzamy kompleksową procedurę wraz z stabilizacją znaków granicznych, profesjonalnie i merytorycznie , zgodnie z obowiązującym prawem.

Pomiary działek: podziały działek oraz ustalenia granic (rozgraniczenia)

Geodezyjna obsługa inwestycji
Obiekty budowlane, które wymagają pozwolenia na budowę podlegają geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie. Geodezyjne wytyczenie obiektów budowlanych w terenie służy przestrzennemu usytuowaniu tych obiektów zgodnie z projektem budowlanym, a w szczególności zachowania przewidzianego w projekcie położenia wyznaczonych obiektów względem obiektów istniejących i wznoszonych oraz względem granic nieruchomości. Wytyczeniu w terenie podlegają geodezyjne elementy określające usytuowanie w poziomie oraz posadowienie wysokościowe budowlanych obiektów.
Wykonawca prac geodezyjnych stwierdza wykonanie powyższych czynności poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w dzienniku budowy.
Wytyczenie prostych obiektów budowlanych (dom jednorodzinny) realizowane jest w bardzo szybkich terminach (2-5 dni), bardziej skomplikowane projekty (hale przemysłowe, inwestycje drogowe) wymagają geodezyjnego opracowania projektu, co powoduje wydłużenie czasu realizacji.

Podział działki wymaga zaangażowania kilku stron (właściciel nieruchomości, geodeta, urząd gminy lub miasta).
W pierwszym etapie właściciel nieruchomości tworzy projekt podziału.
Kolejny etap polega na opracowaniu przez geodetę dokumentacji podziału nieruchomości. Projekt podziału ziemi podlega zatwierdzeniu na podstawie decyzji przez wójta (burmistrza, prezydenta). Geodeta sporządza dokumentację z podziału, którą przekazuje do ODGiK.
Po sporządzeniu finalnej wersji dokumentacji geodeta wraz z właścicielem udają się w teren w celu wkopania nowych słupków granicznych.
Prawomocna decyzja wraz z załączoną mapką i wykazem zmian gruntowych jest podstawą do wprowadzenia zmian z księdze wieczystej.

Wznowienie granic ma miejsce wówczas, gdy granice zostały już wcześniej prawnie ustalone, czy to w toku postępowania rozgraniczającego czy innego postępowania np. podziałowego, wywłaszczeniowego, scaleniowego lub prawomocnego orzeczenia sądu.
Wznowienie granic polega więc na odnalezieniu na podstawie dowodów w postaci znaków
i śladów granicznych oraz miarodajnych dokumentów, istniejącej i obowiązującej linii granicznej
oraz zaznaczenie jej na gruncie stosownymi znakami granicznymi.
Jest zatem czynnością techniczną, a nie postępowaniem administracyjnym, i w odróżnieniu od niego nie dokonuje go organ administracji, tylko uprawniony geodeta na zlecenie właściciela działki.

Wznowienie granic ma miejsce wówczas, gdy granice między sąsiadującymi nieruchomościami
zostały już wcześniej prawnie ustalone, czy to w toku postępowania rozgraniczającego czy innego postępowania np. podziałowego, wywłaszczeniowego, scaleniowego lub prawomocnego
orzeczenia sądu.
Wznowienie granic polega więc na odnalezieniu na podstawie dowodów w postaci znaków
i śladów granicznych oraz miarodajnych dokumentów, istniejącej i obowiązującej linii granicznej
oraz zaznaczenie jej na gruncie stosownymi znakami granicznymi.
Jest zatem czynnością techniczną, a nie postępowaniem administracyjnym, i w odróżnieniu od niego nie dokonuje go organ administracji, tylko uprawniony geodeta na zlecenie właściciela działki.

W przypadku wydzielenia części nieruchomości w celu sprzedaży, wydzielenia działki pod budynek mieszkalny, wyjścia ze współwłasności zapraszamy do kontaktu z nami.