Określanie wartości nieruchomości gruntowych, zabudowanych, komercyjnych, przemysłowych, usługowych, handlowych, lokali mieszkalnych, lokali handlowych w formie operatów szacunkowych dla celów w obszarach:

➢kupna,
➢sprzedaży,
➢zamiany,
➢podziału majątku,
➢odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości pod inwestycje drogowe i na cele publiczne,
➢użytkowanie wieczyste,
➢wykup, zamiana prawa użytkowania wieczystego nieruchomości na prawo własności nieruchomości,
➢zniesienie współwłasności,
➢określanie wartości udziałów ułamkowych w nieruchomości (np. do celów spadkowych),
➢określanie wartości środków trwałych,
➢koszty likwidacji,
➢opłaty adiacenckie,
➢opłaty planistyczne,
➢służebności gruntowe,
➢służebności osobiste,
➢ograniczone prawa rzeczowe do nieruchomości,
➢zabezpieczenie kredytu w banku,
➢odrolnienie nieruchomości rolnej,
➢cele podatkowe,
➢spadki,
➢darowizny.

Ponadto nasza firma zajmuje się doradztwem oraz sporządza opinie w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Wykonujemy wyceny nieruchomości, między innymi:

wycena lokali mieszkalnych, lokali użytkowych
wycena budynków mieszkalnych, gospodarczych i przemysłowych,
wycena gruntów, budowli, obiektów komercyjnych, biurowych
wycena nieruchomości rolnych i leśnych,
wycena spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
wycena materiałów porozbiórkowych i kosztów rozbiórki,
wycena nasadzeń,
wycena nakładów na nieruchomości,
wycena nieruchomości w trakcie budowy.

Wykonujemy usługi z zakresu wyceny na obszarze powiatu kwidzyńskiego i okolic, nieruchomości:
- gruntowych – działki budowlane, rolne
- lokalowych – mieszkalnych i użytkowych
- komercyjnych – biur, magazynów, hal produkcyjnych
- budynków – domów mieszkalnych, budynków gospodarczych
- i innych

Zajmuję się wyceną nieruchomości oraz doradztwem związanym z rynkiem nieruchomości.

Wycena nieruchomości mieszkaniowych (budynki, lokale)
Wycena gruntów
Wycena hal produkcyjnych
Wycena hal magazynowych
Wycena obiektów handlowych
Wycena obiektów biurowych
Wycena hoteli
Wycena zorganizowanych wielkoobszarowych nieruchomości rolnych
Wycena służebności

Wycena nieruchomości, mieszkań, domów, budynków użytkowych, gruntów. Usługi świadczy rzeczoznawca majątkowy posiadający licencję - mgr inż. Mateusz Zarzycki.

Wycena domu, lokalu, gruntu i innych nieruchomości komercyjnych.

Zachodniopomorska Kancelaria Rzeczoznawstwa Majątkowego została założona przez Adama Korczaka – posiadającego uprawnienia zawodowe Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju w zakresie szacowania nieruchomości o numerze 6891. Każda wycena sporządzana jest zgodnie z etyką zawodową, obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi oraz poprzedzona jest wnikliwą analizą rynku, dostępnych dokumentacji, jak również oględzinami przedmiotu wyceny.

Kancelaria zapewnia kompleksowe usługi związane z procesem wyceny majątku, a także staranność, zaangażowanie oraz najwyższy poziom oferowanych usług. Dzięki wysokim standardom obsługi, doświadczeniu i kierowaniu się etyką zawodową oferujemy swoim klientom pewność starannego oszacowania wartości ich majątku. W swoich działaniach kierujemy się bezstronnością, przestrzegamy zasady tajemnicy zawodowej i poufności w relacjach z klientem. Proces szacowania wartości poprzedzony jest każdorazowo wizją lokalną, wnikliwą analizą rynku, oceną zużycia technicznego, funkcjonalnego i środowiskowego oraz pomiarami inwentaryzacyjnymi wzbogaconymi dokumentacją fotograficzną. Każdy operat szacunkowy spełnia wymogi formalne i merytoryczne stawiane przez przepisy prawne i standardy zawodowe, charakteryzując się również dużą estetyką i czytelnością.

Zajmujemy się wyceną nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych o różnym przeznaczeniu: mieszkalnym, komercyjnym, przemysłowym, rolnym i leśnym, nieruchomości specjalistycznych, ograniczonych praw rzeczowych, przedsiębiorstw, sporządzamy analizy i ekspertyzy dotyczące nieruchomości oraz wyceniamy przedsiębiorstwa i spółki.

Opinie o wartości nieruchomości mogą być wykorzystywane do różnych celów, a w szczególności do sprzedaży, zabezpieczenia kredytów bankowych, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, opłat adiacenckich, opłat i ustalania odszkodowań w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego, podatków od spadków i darowizn, opłat cywilno prawnych, ustanowienia służebności, wniesienia aportu, nakładów na nieruchomości, zniesienia współwłasności i wielu innych.

Serdecznie zapraszamy do współpracy.

Zajmujemy się wyceną nieruchomości oraz doradztwem w zakresie rynku i obrotu nieruchomościami.

Charakteryzuje nas sumienne wykonywanie powierzonych zadań oraz indywidualne podejście do każdej wyceny nieruchomości.

Współpracujemy z zespołem wykwalifikowanych i doświadczonych ekspertów.

Wykonujemy wyceny:

lokali mieszkalnych i użytkowych;
domów jednorodzinnych i wielorodzinnych;
nieruchomości gruntowych niezabudowanych, w tym o przeznaczeniu budowlanym (działki), rolnym, leśnym, a także komercyjnym;
nieruchomości gruntowych zabudowanych;
gospodarstw rolnych, budynków i budowli;
spółdzielczych praw własnościowych;
ograniczonych praw rzeczowych takich jak:
służebności,
użytkowanie,
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub domu jednorodzinnego
nieruchomości komercyjnych: m.in. biurowych, handlowych i magazynowych.

Każda wycena nieruchomości wiąże się z wykonaniem: wizji lokalnej, dokumentacji zdjęciowej, analizy rynku, oceny stanu prawnego oraz użytkowo-technicznego, o ile istnieje konieczność również inwentaryzacji.
Gwarantujemy poufność otrzymanych od Klientów informacji oraz rzetelności oczekiwanej od zawodu rzeczoznawcy majątkowego. Jesteśmy objęci ubezpieczeniem od Odpowiedzialności Cywilnej z tytułu wykonywania czynności rzeczoznawcy majątkowego.
Zapewniamy profesjonalizm oraz fachowość poparte stałym doskonaleniem i podnoszeniem kwalifikacji zawodowych. Operaty szacunkowe wykonywane są terminowo i bezstronnie.

Wykonujemy wyceny:

lokali mieszkalnych i użytkowych;
domów jednorodzinnych i wielorodzinnych;
nieruchomości gruntowych niezabudowanych, w tym o przeznaczeniu budowlanym (działki), rolnym, leśnym, a także komercyjnym;
nieruchomości gruntowych zabudowanych;
gospodarstw rolnych, budynków i budowli;
spółdzielczych praw własnościowych;
ograniczonych praw rzeczowych takich jak:
służebności,
użytkowanie,
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub domu jednorodzinnego
nieruchomości komercyjnych: m.in. biurowych, handlowych i magazynowyc

Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych na potrzeby sprzedaży, pod zabezpieczenie do kredytu, sprawy spadkowe i inne.
Dokumenty niezbędne do wyceny:
1. Numer księgi wieczystej
2. Akt notarialny i inny dokument potwierdzający prawa do nieruchomości
3. Aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
4. Pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania
5. Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
6. W przypadku budynku w budowie - pozwolenie na budowę, kopia dokumentacji budowlanej, kosztorys, przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem
7. Inne dokumenty ustalone z Rzeczoznawcą Majątkowym, w zależności od wyceny.
Serdecznie zapraszamy do współpracy.

Nieruchomość lokalowa - do wyceny będą niezbędne dokumenty:
1. Numer księgi wieczystej
2. Akt notarialny lub inny dokument potwierdzający prawa do nieruchomości
3. rzut lokalu
4. Inne dokumenty ustalone z Rzeczoznawcą Majątkowym, w zależności od wyceny
5. W przypadku lokalu w budowie - wypis z rejestru gruntów, pozwolenie na budowę, przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem.

Zajmujemy się wyceną nieruchomości gruntowych niezabudowanych na potrzeby sprzedaży, pod zabezpieczenie do kredytu, sprawy spadkowe i inne. Dokumenty niezbędne do wyceny:
1. numer księgi wieczystej
2. akt notarialny i inny dokument potwierdzający prawa do nieruchomości
3. aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
4. wyrys z mapy zasadniczej
5. wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
6. kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)
7. inne dokumenty ustalone z Rzeczoznawcą Majątkowym, w zależności od wyceny

Wyceny sporządzane są ze szczególną starannością, profesjonalnie, szybko i tanio.
Zachęcamy do współpracy.

Zajmujemy się wyceną nieruchomości. Szybko, profesjonalnie.
Zakres usług naszej firmy obejmuje między innymi szacowanie wartości rynkowej nieruchomości zgodnie z celem wyceny, jak również opracowywanie wyników wyceny w formie operatów szacunkowych.