Rzeczoznawca majątkowy na terenie powiatu kwidzyńskiego

1. Wycena nieruchomości – sporządzanie operatu szacunkowego.

2. Przeznaczenie:
∙ nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane
∙ nieruchomości lokalowe będące przedmiotem prawa własności
∙ nieruchomości ograniczone prawami rzeczowymi (własnościowe spółdzielcze prawo do
lokalu, służebność)
∙ nieruchomości usługowe (biurowe, magazynowe, itp.)
∙ nieruchomości rolne, leśne, zadrzewione i zakrzewione

3. Cel:
∙ sprzedaż, zakup, zamiana
∙ zabezpieczenie kredytu
∙ postępowanie spadkowe
∙ podział majątku
∙ zniesienie współwłasności
∙ ustalenie wysokości odszkodowań
∙ oddanie w użytkowanie wieczyste oraz aktualizacja opłaty rocznej
∙ określenie poniesionych nakładów

4. Dla klientów:
∙ indywidualnych
∙ instytucyjnych (urzędy miasta i gminy, urzędy skarbowe, banki, sądy)
∙ indywidualnych inwestorów

5. Analiza rynku nieruchomości.

6. Doradztwo w zakresie nieruchomości.

Wszystkie wyceny wykonywane są terminowo, cechuje je rzetelność i pełen profesjonalizm.

Wycena, opinie ekspertyzy.
Obrona opinii i ekspertyz, wycen w trakcie postępowania sądowego.
Ocena poprawności ww.

Zajmujemy się wyceną domów każdego typów (wolnostojącego, bliźniaka, szeregowego, dom wielorodzinny/wielomieszkaniowy np. w bloku, czy kamienicy). Koszt wykonania operatu szacunkowego ustalany jest indywidualnie i zależy od: rodzaju nieruchomości oraz celu wyceny. Najczęściej operaty sporządzane są dla potrzeb sektora bankowego (zabezpieczenie kredytu) i dla potrzeb skarbowo — podatkowych (podatek od czynności cywilno-prawnej).
Zapraszam do kontaktu

Rzeczoznawca Majątkowy Paweł Buczko zajmuje wyceną przedsiębiorstw oraz wyceną hal produkcyjnych, magazynowych i biurowych. Celem wyceny przedsiębiorstwa jest wydanie opinii na temat wartości spółki. Wycenie mogą podlegać m.in. papiery wartościowe (akcje, obligacje, opcje), całe przedsiębiorstwa, jak również wartości niematerialne i prawne (patenty, znaki handlowe). Działamy na terenie powiatu ełckiego i okolic. Serdecznie zapraszamy do współpracy!

Sporządzenie operatu szacunkowego w Warszawie, w powiecie legionowskim, w powiecie warszawskim zachodnim

Wycena wartości rynkowej wykonywana jest przez uprawnionego Rzeczoznawcę Majątkowego. Wycena mieszkań może być wykonana w celu: sprzedaży, ustanowienia zabezpieczenia, podania wartości w oświadczeniu majątkowym, lub innym ustalonym indywidualnie.

Wycena wartości rynkowej wykonywana jest przez uprawnionego Rzeczoznawcę Majątkowego. Wycena domów może być wykonana w celu: sprzedaży, ustanowienia zabezpieczenia, podania wartości w oświadczeniu majątkowym, lub innym ustalonym indywidualnie.

Zajmujemy się wyceną wartości rynkowej nieruchomości gruntowych. Wycena wykonywana jest: w celu ich sprzedaży, dla potrzeb postępowań administracyjnych (opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, renta planistyczna, opłata adiacencka) dla potrzeb postępowań cywilnych (zniesienie współwłasności, podział), a także w celu ustanowienia zabezpieczenia. Wycena nieruchomości wykonywana jest przez uprawnionego Rzeczoznawcę Majątkowego.

Świadczę kompleksowe usługi z zakresu:
• wyceny nieruchomości gruntowych niezabudowanych (działki rolne, mieszkaniowe, komercyjne i leśne),
• wycena gruntów zabudowanych (domy mieszkalne jedno- i wielorodzinne, gospodarstwa rolne, handlowo – usługowe itp.),
• wycena nieruchomości lokalowych (lokale mieszkalne, użytkowe),
• wycena nieruchomości budynkowych,
• wycena ograniczonych prawa rzeczowych (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebności gruntowe, przesyłu).

Wyceny nieruchomości sporządzane są dla potrzeb:
• ustalenia ceny przy kupnie lub sprzedaży,
• zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
• skarbowo-podatkowych,
• księgowych,
• podziału majątku,
• ustalenia i aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
• wynagrodzeń za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
• ustalenia wynagrodzenia za służebność gruntową,
• wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu,
• ustalenia opłaty planistycznej i adiacenckiej,
• innych celów szczególnych.

Koszt wyceny nieruchomości jest uzależniony od specyfiki nieruchomości, rodzaju i charakteru nieruchomości, kosztu uzyskania niezbędnych dokumentów, konieczności wykonania pomiarów, inwentaryzacji oraz celu wyceny

Rzeczoznawca majątkowy Dorota Kulińska sporządza operaty szacunkowe nieruchomości niezabudowanych, zabudowanych oraz lokali. Wyceny wykonuje się m.in. dla potrzeb:

• zabezpieczenia kredytu bankowego,
• zabezpieczenia wierzytelności,
• ustalenia ceny sprzedaży,
• ustalenia wartości służebności gruntowej lub osobistej, prawa dożywocia.
• ustalenia wartości użytkowania,
• ustalenia wysokości renty planistycznej,
• ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej,
• aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
• podziału majątku,
• zniesienia współwłasności,
• ustanowienia odrębnej własności lokalu,
• określenia wartości spadków i darowizn,
• ustalenia wartości nieruchomości do oświadczenia majątkowego,
• odszkodowań.

Wycena mieszkania/nieruchomości lokalowej na potrzeby:
- zabezpieczenia kredytu bankowego,
- podatku od spadków i darowizn,
- działu spadku,
- i innych.

Wycena domu jednorodzinnego (zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa), również wycena domu/budynku wielorodzinnego/wielomieszkaniowego (np. bloku, kamienicy).

Termin wykonania usługi – ok 5 dni roboczych

Zapraszam do kontaktu.

Wycena nieruchomości komercyjnych - (budynki biurowe, produkcyjne, magazyny, hale itp.).

Również wycena części nieruchomości lub udziału w nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.