Dz.U.2004.207.2109 - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. 1. Na potrzeby określenia wartości nakładów określa się wartość nieruchomości, na której dokonano nakładów, łącznie z tymi nakładami. 2. Z wartości nieruchomości, o której mowa w ust. 1, wyodrębnia się odpowiednio:1) nakłady, których wartość określa się według zasad rynkowych; 2) nakłady, których wartość określa się według zasad kosztowych. Określenie wartości nakładów poprzedza się ustaleniem okresu, w którym dokonano nakładów, i ich zakresu rzeczowego.

wycena nieruchomości mieszkalnych lub komercyjnych w formie operatu szacunkowego dla różnych celów takich jak: kredyt hipoteczny, podatki, odpisy amortyzacyjne,sprawy sądowe. Usługowa realizowana jest na terenie całego powiatu jeleniogórskiego

Sporządzam operaty szacunkowe nieruchomości lokalowych, zabudowanych, niezabudowanych.

Specjalizujemy się w wycenach nieruchomości:

• Mieszkalnych: lokali oraz budynków mieszkalnych,
• Komercyjnych: lokali użytkowych, budynków handlowych, usługowych, biurowych, hal i magazynów, hoteli wielu innych nieruchomości specjalistycznych;
• Gruntowych niezabudowanych: działek budowlanych, inwestycyjnych, rolnych, przemysłowych, rekreacyjnych, usługowych
• Ograniczonych praw rzeczowych: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebność.

Zajmujemy się sporządzaniem operatów szacunkowych w formie pisemnej, elektronicznej. Każdy z operatów szacunkowych sporządzamy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Jesteśmy w stanie także dostarczyć opracowania i ekspertyzy nie będące operatem szacunkowym zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami.
Działamy na terenie Łodzi i najbliższych okolic.

Podejmujemy się sporządzania wycen m.in. nieruchomości gruntowych. Dokumenty niezbędne do wykonania wyceny to:

• wypis z rejestru gruntów,
• zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości/wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy lub wypis ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
• numer księgi wieczystej,
• mapa zasadnicza.

Zajmujemy się wyceną nieruchomości o różnym przeznaczeniu:

• działki niezabudowane
• domy
• lokale mieszkalne
• obiekty przemysłowe (magazynowe, produkcyjne, ciągi technologiczne)
• obiekty komercyjne (stacje paliw, hotele, lokale użytkowe)
• rolne i leśne
• inne

• kupno, sprzedaży, zamiany, zniesienia współwłasności
• zabezpieczenia kredytu
• sprawozdania finansowe
• raporty
• podatkowo - skarbowe
• aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste
• opłaty planistyczne
• zwrotów wywłaszczonych nieruchomości dla byłych właścicieli
• wyłączenie z produkcji rolnej i leśnej

• rynku nieruchomości
• efektywności inwestowania w nieruchomości
• skutków finansowych uchwalania lub zmiany miejscowych planów
• zagospodarowania przestrzennego
• opłat związanych z aktualizacją opłat za użytkowanie wieczyste
• opłat za użytkowanie wieczyste

Oferuję profesjonalną obsługę w zakresie:
# nieruchomości gruntowych niezabudowanych (wycena gruntu),
# nieruchomości gruntowych zabudowanych,
# nieruchomości lokalowych (mieszkalnych i użytkowych),
# nieruchomości komercyjnych (handlowych, biurowych, magazynowych, przemysłowych),
# wyceny przedsiębiorstw,
#szacowania wynagrodzenia z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (tzw. „mienie zabużańskie”),
# wyceny ograniczonych praw rzeczowych oraz innych praw związanych z nieruchomościami.

Zasięg działania to cała Małopolska ze szczególnym uwzględnieniem rynku krakowskiego i nowosądeckiego, jednakże w indywidualnych przypadkach realizuję także zlecenia na terenie całej Polski. Swoje usługi kieruję zarówno do osób fizycznych, jak i prawnych, a także do instytucji publicznych.

Oferujem wycenę nieruchomości dla potrzeb ustalenia wartości początkowej nieruchomości (w rozbiciu na wartość gruntu i wartość lokalu) w celu amortyzacji i dla Urzędu Skarbowego.

Cena: 550 zł

Oferuję wycenę nieruchomości każdego rodzaju dla dowolnego celu. Wycena przeprowadzana jest zgodnie z przepisami prawa oraz posiadaną wiedzą i dbałością o szczegóły. Zapraszam do kontaktu

Oferujemy profesjonalne usługi rzeczoznawcze. Jako rzeczoznawcy majątkowi, wyceniamy różne nieruchomości do celów:
- prywatnych,
- zakupu,
- kredytowych,
- skarbowych - podatkowych,
- spadkowych, komorniczych,
- sądowych, oraz innych.

Możesz nam zaufać. Zachęcamy do współpracy!

Zajmujemy się opracowaniem operatów szacunkowych oraz opinii o wartości nieruchomości dla celów: ubezpieczenia nieruchomości, podziału majątku, zabezpieczenie kredytu oraz wielu innych. Oferta skierowana jest zarówno dla firm, jak i klientów indywidualnych.

Wykonujemy operaty szacunkowe różnego typu nieruchomości lokalowych: mieszkalnych, biurowy oraz handlowych. Zapewniamy rzetelne wykonanie, odpowiednią dokumentację oraz terminową realizację zlecenia.

Podejmujemy się wykonania operatów szacunkowych dla celów:

• zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy
• kupna i sprzedaży - negocjacji ceny
• potrzeb sądowych i księgowych
• spadków i darowizn - podziałów majątków
• ubezpieczenia
• innych.

Podejmujemy się w zależności od potrzeb naszych klientów wyceny całych przedsiębiorstw lub jego poszczególnych wydziałów, aktywów, pasywów.
Wyceniamy wartości niematerialne, prawne, aktywa trwałe, obrotowe i wielu innych elementów.
Przygotowane przez nas wyceny mogą służyć takim celom jak: transakcja kupna-sprzedaży, zbudowanie portfela inwestycyjnego, podjęcie strategicznych decyzji.
Bardziej szczegółowe informacje na temat naszej oferty dostępne są na stronie internetowej. Serdecznie zapraszamy do współpracy.