Każda wycena nieruchomości wiąże się z wykonaniem: wizji lokalnej, dokumentacji zdjęciowej, analizy rynku, oceny stanu prawnego oraz użytkowo-technicznego, o ile istnieje konieczność również inwentaryzacji.
Gwarantujemy poufność otrzymanych od Klientów informacji oraz rzetelności oczekiwanej od zawodu rzeczoznawcy majątkowego. Jesteśmy objęci ubezpieczeniem od Odpowiedzialności Cywilnej z tytułu wykonywania czynności rzeczoznawcy majątkowego.
Zapewniamy profesjonalizm oraz fachowość poparte stałym doskonaleniem i podnoszeniem kwalifikacji zawodowych. Operaty szacunkowe wykonywane są terminowo i bezstronnie.

Wykonujemy wyceny:

lokali mieszkalnych i użytkowych;
domów jednorodzinnych i wielorodzinnych;
nieruchomości gruntowych niezabudowanych, w tym o przeznaczeniu budowlanym (działki), rolnym, leśnym, a także komercyjnym;
nieruchomości gruntowych zabudowanych;
gospodarstw rolnych, budynków i budowli;
spółdzielczych praw własnościowych;
ograniczonych praw rzeczowych takich jak:
służebności,
użytkowanie,
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub domu jednorodzinnego
nieruchomości komercyjnych: m.in. biurowych, handlowych i magazynowyc

Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych na potrzeby sprzedaży, pod zabezpieczenie do kredytu, sprawy spadkowe i inne.
Dokumenty niezbędne do wyceny:
1. Numer księgi wieczystej
2. Akt notarialny i inny dokument potwierdzający prawa do nieruchomości
3. Aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
4. Pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania
5. Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
6. W przypadku budynku w budowie - pozwolenie na budowę, kopia dokumentacji budowlanej, kosztorys, przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem
7. Inne dokumenty ustalone z Rzeczoznawcą Majątkowym, w zależności od wyceny.
Serdecznie zapraszamy do współpracy.

Nieruchomość lokalowa - do wyceny będą niezbędne dokumenty:
1. Numer księgi wieczystej
2. Akt notarialny lub inny dokument potwierdzający prawa do nieruchomości
3. rzut lokalu
4. Inne dokumenty ustalone z Rzeczoznawcą Majątkowym, w zależności od wyceny
5. W przypadku lokalu w budowie - wypis z rejestru gruntów, pozwolenie na budowę, przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem.

Zajmujemy się wyceną nieruchomości gruntowych niezabudowanych na potrzeby sprzedaży, pod zabezpieczenie do kredytu, sprawy spadkowe i inne. Dokumenty niezbędne do wyceny:
1. numer księgi wieczystej
2. akt notarialny i inny dokument potwierdzający prawa do nieruchomości
3. aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
4. wyrys z mapy zasadniczej
5. wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
6. kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)
7. inne dokumenty ustalone z Rzeczoznawcą Majątkowym, w zależności od wyceny

Wyceny sporządzane są ze szczególną starannością, profesjonalnie, szybko i tanio.
Zachęcamy do współpracy.

Zajmujemy się wyceną nieruchomości. Szybko, profesjonalnie.
Zakres usług naszej firmy obejmuje między innymi szacowanie wartości rynkowej nieruchomości zgodnie z celem wyceny, jak również opracowywanie wyników wyceny w formie operatów szacunkowych.

W ramach usług zajmujemy się wyceną:

• nieruchomości lokalowych,
• spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
• nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych,
• nieruchomości komercyjnych (biurowe, usługowe, magazynowe),
• nieruchomości przemysłowych,
• nieruchomości rolnych i leśnych,
• przedsiębiorstw.

• zabezpieczenia kredytu,
• ustalenia ceny kupna-sprzedaży,
• spadkowe,
• ubezpieczeniowe,
• podatkowe,
• aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
• określenia opłaty adiacenckiej i renty planistycznej.

Świadczymy usługi Rzeczoznawcy majątkowego. Oferta obejmuje wyceny nieruchomości budynkowych, lokalowych, gruntowych oraz komercyjnych na rzecz osób fizycznych i prawnych, a także Banków i instytucji działających na rynku finansowym, dla których istotne jest rzetelne określenie wartości nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!

Realizujemy wyceny: nieruchomości gruntowych, nieruchomości zabudowanych, budynków, budowli, nieruchomości komercyjnych i przemysłowych, ograniczonych praw rzeczowych oraz inne wyceny. Wyceny wykonujemy dla celów: ustalenia ceny kupna-sprzedaży, podatkowych, kredytowych, powstałych szkód, ubezpieczeniowych, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz opłat adiacenckich. Serdecznie zapraszamy do współpracy!

Wykonane przez nas wyceny sporządzone są zawsze starannie, rzetelnie, terminowo, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi oraz dbałością o dane klienta. Kierujemy się dyskrecją i lojalnością względem klienta. Osobą odpowiedzialną za wycenę nieruchomości jest licencjonowany rzeczoznawca majątkowy mgr. inż Paweł Hrycyk, który posiada uprawnienia do szacowania nieruchomości nr 6817 nadane przez Ministra Infrastruktury i Budownictwa.

Wszystkie wyceny wykonywane są terminowo, cechuje je rzetelność i pełen profesjonalizm. Termin realizacji wyceny dla lokali, działek, budynków mieszkalnych to około 5 dni roboczych. W przypadku wyceny nieruchomości komercyjnych termin jest do uzgodnienia w zależności od rodzaju i wielkości obiektów oraz stanu dokumentacji prawnej i technicznej.

Wycena nieruchomości w formie operatu szacunkoweego. Opinia o wartości rynkowej stworzona przez rzeczoznawce majątkowego jest zgodna z obowiązującym prawem oraz ze Standardami zawodowami PSFRM.

„Jestem absolwentką studiów podyplomowych w zakresie szacowania nieruchomości na Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie. Jestem członkiem Małopolskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych oraz Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Moje doświadczenie to setki wykonanych operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych, budynków i lokali. Jako licencjonowany rzeczoznawca majątkowy kładę nacisk na rzetelność, terminowość i przestrzeganie zasad etyki zawodowej. Stale podnoszę swoje kwalifikacje uczestnicząc w licznych seminariach i szkoleniach. Zapraszam do skorzystania z moich usług. Dominika Wiencek – rzeczoznawca majątkowy”

Wieloletnie doświadczenie zawodowe naszych ekspertów, które zdobyli poprzez prowadzenie swoich działalności oraz niepodważalna wiedza o rynku nieruchomości (mieszkaniowym, komercyjnym) może być gwarancją profesjonalnego doradztwa związanego z określeniem możliwej do uzyskania ceny Państwa nieruchomości.
Więcej informacji o ofercie można znaleźć na naszej stronie internetowej.
Serdecznie zapraszamy do współpracy !

Opinia o wartości nieruchomości sporządzona w formie operatu szacunkowego zawiera dokładny opis i zakres przedmiotu wyceny, cel dla którego jest sporządzana, opis stanu prawnego, technicznego, użytkowego nieruchomości, opis otoczenia, sposób i metodologia wyceny, analiza rynku nieruchomości podobnych, obliczenia, wnioski i wymagane załączniki (mapy, wypisy, protokoły).