Prowadzenie spraw administracyjnych to nieodzowny element w każdej firmie. Niekiedy jednak wymaga poświęcenia znacznej ilości czasu kosztem realizacji głównych celów w firmie.
My jednak w pełni profesjonalnie wykonamy je za Ciebie.
Administrowanie firmami to jednak nie tylko odbiór korespondencji. Naszym klientom zapewnimy również przygotowywanie pism administracyjnych, windykacyjnych, wsparcie w procesie odzyskiwania należności.

Nieruchomości (budynki) komercyjne to takie, które przeznaczone są do prowadzenia działalności gospodarczej i generują zysk na podstawie zawartych umów najmu. Właściciele często zarządzają tego typu nieruchomościami samodzielnie. My jednak potrafimy zadbać o nie tak jak sam właściciel.
Każdy budynek, duży czy mały traktujemy bowiem indywidualnie jako najwyższe dobro.
Gwarantujemy obsługę finansową:
• dokonywanie bieżących rozliczeń nieruchomości oraz ich Właścicieli,
• negocjacje cen dostawy i sprzedaży mediów
• pobieranie i/lub rozliczanie oraz windykacja płatności na rzecz nieruchomości,
• sprawdzanie prawidłowości otrzymywanych od usługodawców rachunków i faktur oraz przygotowywanie płatności na rzecz dostawców,
• sprawdzenie i/lub dokonanie uzyskania przez Wspólnotę Mieszkaniową numeru NIP i REGON, dokonanie zgłoszenia identyfikacyjnego VAT
Obsługę techniczną:
•przechowywanie oraz prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego,
• kontrola prawidłowego użytkowania budynku, w tym instalacji i urządzeń w jakie jest wyposażony i przygotowywanie w tym zakresie odpowiednich przeglądów oraz organizacja napraw
• kontrola warunków bezpieczeństwa nieruchomości w zakresie ochrony przeciwpożarowej i przygotowywanie w tym zakresie odpowiednich przeglądów
• kontrola nad zapewnieniem zabezpieczania awarii oraz usuwania ich skutków,
• kontrola nad zapewnieniem bieżącej obsługi technicznej nieruchomości poprzez wyszukiwanie podwykonawców i kontrolę wykonania zawartych na rzecz nieruchomości umów.
Obsługę eksploatacyjną:
prowadzenie i aktualizacja ewidencji lokali i Najemców
• zapewnienie bieżącej, nieprzerwanej obsługi eksploatacyjnej nieruchomości poprzez kontrolę zawartych umów oraz wyszukiwanie usługodawców,
• udzielanie każdemu Właścicielowi (Najemcy) nieruchomości, informacji w sprawach dotyczących obsługi administracyjnej nieruchomości,
• prowadzenie i przechowywanie dokumentacji eksploatacyjnej dotyczącej nieruchomości.

W naszym serwisie Centra Handlowe, firmy zarządzające nieruchomościami oraz prywatni właściciele mają możliwość udostępnić zainteresowanym swoje oferty nieruchomości przeznaczonych pod wynajem na sezonowy handel choinkami. Do oferty można dołączyć do kilku zdjęć oraz opis z warunkami najmu. Firmy i osoby zajmujące się sezonowym handlem choinkami już od stycznia odwiedzają nasz serwis w celu realizacji przedsezonowego zakupu choinek - nasz serwis to najlepsze miejsce aby szybko i skutecznie dotrzeć do adresatów ofert wynajmu sezonowego! Zapraszamy.

Oferujemy usługi dla właścicieli mieszkań/apartamentów. Zakres usług obejmuje wiele czynności i jest każdorazowo ustalany z klientem. Możemy zaproponować:

sprzątanie lokalu,
obsługę rezerwacji,
reklamę lokalu,
przyjmowanie gości,
przygotowanie lokalu do wynajmu,
wsparcie w wyposażeniu lokalu,
obsługę techniczną lokalu,
dostarczanie materiałów do obsługi lokalu,
tłumaczenia w kontakcie z gośćmi,
usługi dodatkowe i nietypowe,

Nie masz czasu zajmować się swoim mieszkaniem? Chętnie Cię wyręczymy! Nella Witak Nieruchomości posiada wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami oraz odpowiednie umiejętności i stosowne uprawnienia. Zapewniamy profesjonalną obsługę formalno-organizacyjną oraz administracyjną.

Do dyspozycji Gości oddajemy 6 komfortowych dwupokojowych apartamentów. Apartamenty składają się z przestronnego salonu, holu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Pokoje są nieprzechodnie, dzięki czemu mogą służyć jako dwie niezależne sypialnie, zapewniając wygodny sen i prywatność dla 4 osób. Dzięki możliwości wynajęcia całego piętra ( 2 apartamentów) można spędzić miły pobyt w gronie rodziny lub przyjaciół.

Wszystkie apartamenty są nowocześnie urządzone i wyposażone w nowoczesne, wygodne meble i dodatki oraz liczne udogodnienia jak klimatyzacja, duży telewizor LCD, telewizja kablowa, ultraszybki internet i wygodny aneks kuchenny z mikrofalówką, czajnikiem oraz ekspresem do kawy.

Dodatkowe wyposażenie: kuchenka, łóżeczko turystyczne, wanienka dla niemowląt.

Dla bezpieczeństwa naszych Gości dostęp do budynku posiadają jedynie Goście oraz personel a każdy apartament zamykany jest na kodowane zamki magnetyczne. Całe otoczenie obiektu objęte jest monitoringiem wizyjnym.

Na parterze Bema 6 znajduje się restauracja Sztuczka Bistro prowadzona przez uznanego szefa kuchni Rafała Wałęsę. Specjalne menu, nowoczesna kuchnia, wyśmienite dania zaskakujące finezją smaku zachwycają naszych Gości i są prawdziwą ucztą dla zmysłów.

biura i powierzchnie komercyjne, parkingi dla samochodów osobowych

Firma powstała w roku 2000 i po otrzymaniu ministerialnej licencji nr 10997 zajmuje się tylko i wyłącznie zarządzaniem nieruchomościami.
Od tamtego też czasu posiadam nieprzerwanie wymagane ubezpieczenie OC z tytułu odpowiedzialności zawodowej.

Przez ponad 18 lat funkcjonowania na rynku, moja firma dała się poznać jako niezawodny partner, doradca i decydent w rozwiązywania najrozmaitszych problemów z którymi spotykali się członkowie wspólnot mieszkaniowych.

W 2007 roku w ramach porozumienia pomiędzy firmami zarządzającymi nieruchomościami w Bytomiu wraz kolegami z branży założyliśmy Zrzeszenie Bytomskich Zarządców gdzie zostałem powołany na funkcję Prezesa Zrzeszenia.

Na profesjonalizm i wiarygodność poczynań zarządczych mojej firmy składa się doświadczenie całego zespołu pracowników będącego zawsze do dyspozycji tak osobiście jak i pod numerami telefonów firmy.
Wszystkie zatrudnione osoby posiadają wykształcenie wyższe, wymagane licencje (w tym i kolejne zarządcy nieruchomości) i są w stanie udzielić wyczerpujących odpowiedzi na każdy temat lub natychmiast zlecić wykonanie prac interwencyjnych konserwatorowi (pracownik biura) lub jednej z wielu zaprzyjaźnionych firm będących do naszej dyspozycji.

Kluczem sukcesu firmy jest zarządzanie oparte na ścisłej współpracy z zarządami wspólnot wraz z którym realizuję poszczególne etapy zadań wynikających z planu gospodarczego, których propozycje w postaci ofert o wykonawstwo jednorazowe lub świadczenie usług ciągłych zostają przedstawione zarządowi wspólnoty.

Zajmujemy się rzetelnym zarządzaniem nieruchomościami. Współpracujemy z kancelarią prawną, inspektorem budowlanym oraz wykonawcami z różnych branż. Zapewniamy właściwą gospodarkę ekonomiczno - finansową nieruchomości.

Zajmujemy się administrowaniem nieruchomości. Ponadto proponujemy pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Zapraszamy.

W ramach opieki w zakres naszych obowiązków wchodzi między innymi przygotowanie mieszkania do wynajmu, przygotowanie wszystkich dokumentów oraz kontakt z najemcami przez cały okres trwania umowy.

W ramach opieki w zakres naszych obowiązków wchodzi przygotowanie mieszkania do wynajmu, przygotowanie dokumentów oraz kontakt z najemcami przez cały okres trwania umowy.

BJ to firma, która zapewni odpowiednie podejście do klienta, dopasowując usługi do jego potrzeb. Jesteśmy nastawieni na wysoką jakość naszych usług, nie na zysk, bo najważniejsze dla nas jest zadowolenie klientów. Przygotowaliśmy zoptymalizowane strategie działania.

Firma BJ zapewnia Państwu obsługę prawno-księgową nieruchomości. Współpracujemy ze specjalistami w branży, rozliczamy opłaty oraz pobieramy i windykujemy należności.

BJ to firma, która w ramach administrowania zajmuje się także obsługą techniczną nieruchomości - polega na bieżącej konserwacji nieruchomości, szybkiej pomocy technicznej oraz prowadzeniu odpowiedniej dokumentacji.